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如何在泰国买土地:完整指南

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许多拜访过泰国的外国人最后都会决定帮来这里长期拘留,他们也常常会想买块地盖房子。不过在并不喜欢外国人的发展中国家买土地时,你在签下任何买卖合约都必须小心。

在这篇文章里,我会跟你聊聊如何在泰国买土地以及最常用的地契种类。

外国人能在泰国买土地吗?

这个问题有点复杂,我们需要几段话好好解释。

是的你可以透过当地一些设置来买和管控土地,不过一般来说,以外国人的身份你是无法拥有土地的。类似于这个地区许多其他国家(马来西亚除外),泰国对于外国拥有权有保护措施。

如果你住在泰国,能说泰文,还有名泰国配偶,那事情就会简单些。总的来说,你有四种买和控制土地的方法,而我现在会多讲些。

1. 让你的泰国籍配偶帮忙买土地

想在泰国买土地的外国人常常都是在已在当地扎根。往常,他们都有名泰国配偶且已经在泰国住了一阵子,或者每年在泰国呆上几个月,然后在他们家乡间往返。

住在亚洲的外派也占了打算买地或盖房子的买家中很大一部分。透过伴侣来买土地看似简单,不过还是有许多风险。以下,我列出几个最主要的原因:

a. 你名下无法拥有房产,必须是你的泰国伴侣的名字

b. 如果你的伴侣想离婚,那你会一点保障都没有。事实上,在购买时,合约上通常会注明你没有权利索取这块土地或房子

c. 你的伴侣可以不用你的同意就卖、申请贷款、或转移土地

确保你知道相关风险也联系一名律师,他可以引导你,也可以帮你起一份尽可能保护的合约。

2. 透过建立一个泰国有限公司买房

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