• 马来西亚前10大房产开发商: 无敌指南

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    如果你打算在马来西亚买房,我们比较建议你买高知名度的开发商盖的房。他们最好还已经完成过一些项目。还好,马来西亚有许多国际知名的开发商来让你挑选。其中许多开发商都是以高端建材、创新设计和巨型住房社区等项目出名。

    他们其中许多也会直接协助外国买主,你常常都可以直接跟他们买房,而不需透过房屋中介。以下我列出了马来西亚几个最好的开发商 (如果你想读英文原文,你可以在这里看)。

    1. 绿盛世(Eco World Development Group Berhad)

    绿盛世是亚洲其中一个最大的开发商。公司总部设在雪蘭莪的首府莎阿南。

    这家公司到目前为止一共完成了18项高端项目,其中报告绿色商业公园、高楼公寓楼、综合商业开发项目和城镇。

    其中几项知名的的项目包括:

    • 绿盛世商业公园
    • 武吉免登城镇中心
    • Eco Sanctuary
    • Karisma apartment
    • Eco Sanctuary
    • Eco Tropic
    • Eco Business Park 1,2,3
    • Eco Botanic

    绿盛世价格

    卡里斯玛公寓是他们其中一项最新的项目,而其公寓起价是 26万令吉 (2016年3月刚推出时的价格). 他们以环保建材的项目和从泳池、网球场、游乐区到公园等各式各样必须设施都有的公寓知名。

    2017年9月时,他们推出了5套在巴生谷和槟城的新项目。绿盛世接下来的项目:

    • 在莎阿南的Eco Forrest
    • 在莎阿南的Eco Ardence
    • 在士毛月的Eco Majestic
    • 在峇都交湾的Eco Horizon
    • 在查亚峰Eco Business Park V

    他们大多项目都是平房、半独立式套房和有花园的房子,还有一些公寓项目。你也可以上他们的网站来找他们物业管理员的联络信息。

    简介
    • 一家马来西亚有好的国际声誉的大型开发商
    • 未来有超过5套高级住宅项目

    2. 森纳美房产

    森那美房产是马来西亚最大的房产开发商之一。这家开发商成立于2007年,以现在的项目和年收入以其总开发价值被列为其中一家最大的开发商。这家公司是一家更大且在马来西亚已经有超过100年历史的集团-森那美旗下的分公司。公司总部设于马来西亚的阿拉达姆萨拉的八打灵再也。

    他们在 2016年物业卓越奖赢得许多奖项,其中包括:开发先驱, 创造价值和绿色卓越奖。

    房屋项目

    其中一些森那美的项目包含:

    • 在巴生谷的城镇,也被称为梳邦再也
    • 布特拉高原
    • 白沙罗
    • Planter’s Haven
    • The Avani
    • Cantara Residences
    • The Suave
    • USJ

    另外,他们在英国伦敦也有一项住宅项目。

    目前来说:他们在马来西亚完成了18套住宅和商业项目,而他们还有其他许多在进行中的项目,这证明他们是个有信用的开发商。森那美是整个国家内最知名的开发商之一,他们的房产大家都想要,投资客也都会关注接下来的项目。

    森那美房产价格

    他们最新项目:位于Bandar Bukit Raja的The Avani 最普通的套房本来是将近 45万令吉,不过价格已经涨到将近 70万令吉。

    3 项接下来的项目有:

    • Elmina Valley 4
    • 埃尔米纳市
    • 多项在梳邦再也的住宅和商业大楼

    森那美不只盖公寓,还有联排别墅。

    一栋295 平方米的联排别墅是其中一项他们最新的项目- The Mews是142万五千令吉。

    你可以上他们的网站来直接从他们那买。由于他们的热忱的服务,他们的项目在外国人间都颇受欢迎。

    森那美简介
    • 一个马来西亚有全球投资项目的高名誉的开发商
    • 完成18项商业和住宅项目
    • 之后有两项大型项目

    3. 实达集团

    实达集团是家1974年由马来西亚知名的房产大亨- Liew Kee Sin所成立的房产开发公司。有趣的是Liew 是绿盛世的共同创始人,这是在马来西亚政府买下公司内大多的股份之后,他被强迫从实达集团离职后所建立的。公司总部位于马来西亚的雪蘭莪州。

    这是马来西亚最老的一家房产开发商,且以盖高品质建筑知名。他们主要是卖组合乡镇、高级服务住所、公寓和平房。实达集团也是以其售后服务出名,例如许多外国买主所追求的家居装饰等服务。其中项目包含许多在巴生谷、新山、槟城和亚庇的居住项目。另外,他们在越南、英国、澳洲和新加坡都有完成的项目。

    其中一个他们最知名的项目是位于马来西亚首都中心的 KL Eco City。

    KL Eco City 价格

    在 2013年这个项目推出时,他们公寓的开价是每平方米1万1千令吉。目前平均价格是将近每平方米一万七千五百令吉。

    KL Eco City 项目

    • Setia Alam
    • Setia Eco Park
    • Bukit Indah
    • Setia Tropika
    • Aeropod

    KL Eco City 接下来的项目

    • Setia Eco Templer in Rawang
    • Setia Sky Residences in Kuala Lumpur
    • Setia Eco Park in Shah Alam
    简介
    • 以盖巨大住宅和商业项目出名
    • 在马来西亚和其他国家完成46项项目
    • 目前在进行三项大型项目

    4. LBS Bina Group Berhad

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    LBS Bina Group Berhad 成立于 2000年,也是马来西亚最大的房产开发商之一。他们也以盖什么你需要的设施都有的乡镇项目出名。

    LBS Bina Group 项目

    • 位于雪兰莪州的蒲种 D’ Island Residence in Puchong, Selangor
    • 位于新山市峇株巴辖县的Bandar Putera Indah
    • 位于八生谷LBS Alam Perdana
    • 金马仑高原金山
    • 云顶高原

    你在他们的投资组合中也能找到带地的房产和高楼公寓建筑。

    LBS Cina Group 未来项目

    • SkyVilla
    • Simfoni Perdana的两层联排别墅从345,000 令吉
    • Irama Perdana 的两层带阳台的公寓从 450,000令吉
    • Skylake Residence的公寓从330,000令吉起跳
    • Zenopy Residence

    你可以上他们网站直接联系他们。他们有个专门服务外国买家的团队。你也可以在他们网站上看看投资者关系的板块来了解详情。

    简介
    • 开发住宅和商业项目
    • 目前在马来西亚各个城市有超过5项计划

    5. IOI Properties Group

    IOI Properties Group 是另一家马来西亚知名的开发商。

    https://www.ioiproperties.com.my/home/

    他们以盖高级和高层公寓楼知名。IOI 成立于 1984年,在2014年时在马来西亚股票交易所上市。

    IOI 项目

    其他一些最受欢迎的项目有:

    • The Clio Residence
    • IOI Resort City in Putrajaya
    • La Thea Residences
    • Skyz Residence
    • Sierra 6
    • Le Pavillion
    • Evira
    • Conezion

    未来的项目

    • Rio City
    • Par 3

    在他们最新项目- The Cilo Residence 的中型公寓中的价钱大约是90万令吉。IOI 也跟新加坡和中国项目合作,在马来西亚和其他国家也有大约一万英亩的土地。

    我建议你上他们网站的投资者板块下看看,来找有用的信息。他们也协助投资购物中心、酒店、娱乐或商业大楼,就除了住宅项目。

    简介
    • 名下有16项当地和国际项目
    • 手头上有5项项目在进行

    6. Sunway Property

    成立于1974年,Sunway Property是更大的 Sunway Group旗下的房产分部。

    Sunway Property的总部位于马来西亚雪兰莪的八打灵。

    他们以盖像是the Sunway Pyramid 购物中心, Sunway Resort 酒店&Spa, Pyramid Tower 酒店 等等酒店和购物中心知名。

    另外,他们在过去几年也完成了许多住宅和商业建筑。

    你可以在这个国家内到处都可找到他们的项目,尤其是在八生谷、怡保、 槟城和新山。他们在其他国家像是新加坡和中国都有完成项目。

    Sunway Property 项目

    • Sunway Gandaria Residences 从 600,000令吉起跳
    • 位于怡保的Serene Villas 从860,000 令吉起跳
    • 位于八生谷的 Sunway Serene 从令吉 740,000起跳
    • 在怡保的 Lakeside Mansions令吉3,200,000起跳
    • 位于八生谷 Sunway Eastwood
    • 在怡保的 Montbleu Residences

    未来项目

    他们其中一些未来的项目包括在在怡保的Lost World Suites, 位于八生谷的Sunway Geo Residences 3 和在新山的Grid Residence。这家公司也会协助你直接从他们那里买。你可以在网站上找到相关联系资讯。

    简介

    Sunway Property完成了47项工程和4项新的项目,他们在我 们的清单上是排名最高的。

    其他开发商

    以下是马来西亚其他开发商的简单介绍:

    7. UEM Sunrise Bhd

    UEM Sunrise是另一家房产开发商的佼佼者,他们在别的国家像是新加坡和加拿大都有工程。他们在马来西亚其他地方像是Mont’ Kiara, Kuala Lumpur也都有工程。

    其中一些未来的项目包括:

    • Residensi Sefina Mont’Kiara
    • Arcoris
    • Radia
    • Residensi 22

    8. Gamuda Land

    成立于1995年,Gamuda Land完成了20项工程,同时还有2项工程正在进行。

    9. Mah Sing Group Bhd

    成立于1991年,其目前正在进行3件工程,而一共有29件完成项目。

    10. IJM Land Bhd

    成立于1983年,IJM Land 完成里 32项工程。这家国际知名的开发商目前有3家这在进行的工程。

    其他马来西亚大型开发商:

    • IGB Corporation Bhd (44 项目)
    • Tropicana Corporation Bhd (12 项目)
    • Bandar Raya Developments Bhd (13 项目)
    • Selangor Dredging Bhd (14 项目)

    结论

    许多外国人,尤其是亚洲人,喜欢在东南亚买期房。可是最重要的是你要从一家有信誉的开发商买房,最好他们的清单上有许多工程。如果你直接开始跟律师合作,他们可以帮你找到有符合你的需求的开发商。

    马来西亚有许多开发商,所以你绝不会有找不到开发商的问题。只是你得从一开始就和律师合作,这样可以降低买卖过程中的风险。如果你想要了解更多过于在马来西亚买房的资讯,不要忘了注册我们的论坛,这里有对马来西亚房地产有经验的外国买主可以帮助你。

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