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如何在日本买房产: 终极指南

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外国人决定在日本投资的原因有很多,不要忘了这是一个很富裕又有完整系统、美丽自然和好吃的料理的好地方。

在这个国家里,你几乎什么都能做,无论你是要在札幌滑雪、拜访日本繁忙的夜生活或是在冲绳海滩晒太阳,都可以。

在这篇文章里我会跟你讲解一下该如何在日本买房产。

外国人该如何在日本买房产?

日本是其中一个以外国人身份买房产规定最少的地方,你想买任何类型的房产都不会受限。泰国就不会是这一回事,外国人大多决定买套公寓(condo)房,唯有这样才能才能在他们名下永久拥有一套房产。

其中一个在日本买房最大的优点就是市场透明,所以你可以淡定买房,不用担心被骗。在西班牙或是柬埔寨这类没那么开化就不是这样了,你需要更加小心,而且最好祈祷别碰上靠不住的房产经纪。

外国人可以在日本买土地吗?

没错,日本房产规定对外国人特别友善,所以你买土地不会被受限。如此一来,这样你就能够在农村像是北海道买传统的日本房屋。

在日本买房产的过程

以下我包含了一些当你在日本买房时很重要的步骤。

1. 找名房产中介

如果你不说日语,那你真的应该找名能帮你找房子的房产经纪。尤其是如果你打算在农村买栋(传统)的日本房的话,我们晚点会谈更多…

在房源列表里找房产可能很花时间而且无法达到外国投资者的预期。房产经纪一般来说对你打算买房的区域很了解。

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在东京购买房地产:如何购买指南

东京是日本的金融中心和最受外国人欢迎的城市。由于它的规模庞大,不同地区的价格差异很大。在购买房地产之前先好好学习是很重要的。

在本文中,我会讲解在东京购买房地产时的基本情况。

东京房地产市场展望

和日本其他城市相比,东京的房地产价格和租金收益率是最高的也许不足为奇。东京是首都,也是最大和最受外国人欢迎的城市。

它提供了现代生活的所有设施和奢侈品,被The Safe Cities Index评为世界上最安全的城市。

每日邮报还将东京列为最适宜居住的城市,超越了欧洲和北美的主要城市。

东京吸引更多的外国人

即使当地人口减少,居住在日本的外国人也大量增加,主要是在东京。过去几年,日本居住的外国人人数同比大幅增加,这是目前历史上最高的。

东京比日本的平均值高出几个百分点。目前我写这篇文章的时候,几乎有四分之一的外国人居住在大东京地区。

东京的房地产价格

东京价格上涨的原因并不奇怪,因为它是外国人和当地人最想居住的城市。事实上,外国个人和投资者的涌入有助于推动东京强劲的房地产市场。

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