泰国前10大房产开发商: 完整指南

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就像之前文章所提,亚洲和许多外派的首选是从开发商方直接买期房。就算你有别的计划,了解你花了好几个月准备买的房子的开发是谁也不错。

跟有名望的开发商合作才能确保你不会付了钱缺什么都拿不到,或者碰到无法准时完工的工程。在这篇文章里,我会跟你介绍 10名泰国最大的开发商。

1. 普厦地产(Pruksa Real Estate)

由Thongma Vijitpongpun 于 1993年成立,普厦地产有限公司是其中一个最大且总部设置曼谷的上市房产开发商。普厦于2016年汇报高达泰銖 470亿 (大约美金 1.5亿元)。

普厦房产工程

其中一些普厦的工程包含:

  • The Tree 公寓(Condominium)
  • Urbano
  • The Gallery’s (独户式独立住宅)
  • Nexts Pruksa Town (联排别墅)
  • Passorn (独户式独立住宅)

房产形态

普厦是家国际公司,而且他们可以帮你找到在无论是在泰国、印度或马尔代夫已完工或正在建造中的工程。你也可以买公寓(condo)、联排别墅和住宅,值得一提的他们以独户式独立住宅出名。

根据一个近期由朱拉隆功商学院所做的品牌信任指数,普厦以 81%的分数被评为泰国其中五个最受欢迎的开发商之一。

普厦的未来工程

普厦打算在未来几年矿大他们的版图。事实上,他们在2017年规划了超过70项新计划。其中工程包含:

  • The Reserve
  • The Connect (联排别墅)
  • Pruksa Ville

普厦房产价格

不同的房产和在不同的地点都有不一样的价格,你的选择很广:

a. 一栋在the Gallery 的独户式独立屋大约是四百万泰铢

b. 在 the Nexts Pruksa Town 的联排别墅大约是两百万泰铢

2. 木兰质量发展集团 (Magnolia Quality Development Corporation)

MQDC 是家已经在过去几年完成了许多房产和公寓(condo)工程国际房地产开发商。MQDC在 2016年第十一届泰国房地产将获得九次提名,独占鳌头,而且赢得八项奖项,其中包含最佳开发商奖。这家开发商在泰国屈指一数。

MQDC项目

a. 文华东方酒店公寓(2016年最佳公寓(condo)发展奖得奖者)

b. 米兰海滨公寓 (2016年最佳豪华公寓发展奖得奖者)

c. Whizdom Avenue Ratchada (2016年最佳绿色发展工程奖得奖者 )

d. Whizdom Station Ratchada (2016年最佳平价高楼公寓(condo)发展奖得奖者)

物业种类

MQDC以建造高级住宅工程出名,大多是针对泰国非常富裕的买家和来自亚洲其他地方的投资客。他们大部分的工程都是公寓,也有些度假村像南加州木兰花(Magnolias Southern California)。

MQDC 未来项目

  • 靠近素坤逸站的Magnolias Ratchadamri
  • 考艾的Magnolias French Country
  • 邦那的Magnolias Southern California
  • 靠近撲納威辛站的Whizdom Essence Sukhumvit

MQDC开发的工程通常在两个系列名下:Magnolias和Whizdom。

价钱和地区

大部分由 MQDC建造的房产都位于曼谷中或附近。其项目都是高端优质,所以价位并不低。

a. 一套在Magnolias Waterfront Residences 的公寓价钱由一千两百万泰铢起

b. 在考艾的高级Magnolias French Country的一套房子则由一千五百万泰铢起跳

c. 邦那的Magnolias Southern California的一套度假村由两千万泰铢起跳

3. 尚思瑞 (Sansiri)

尚思瑞是泰国最大和出名的房产开发商之一。这家公司是2016年第二大的开发商,以年收三千万泰铢紧跟在普厦后面。毫不意外的,尚思瑞被票选为五大最受信任的房产开发商之一。

成立于1984年,尚思瑞以小型资产管理公司起家,后来转型为房产开发商。

尚思瑞项目

他们目前完成 5套联排别墅、20套独立式住宅和13栋公寓项目。

  • The Line (帕卡隆區)
  • The Base (及翁)
  • Oka HAUS
  • KHUN
  • Siri Place Tiwanon
  • Town Avenue Song-Kwae

物业种类

你可以在这家开发商找到许多种类的物业,包含公寓(condo)、独立式住宅和联排别墅。

尚思瑞未来项目

  • 清迈高尚公寓 (Setthasiri San Sai)
  • Burasiri San Phi Suea
  • Garden Square

价钱和地区

a. 在 oka HAUS 的公寓(condo)价钱由大约四百万泰铢起跳

b. 一套在四间房间和尚思瑞兰实从大约六百万泰铢起跳

c. 一套在Mettown Bangna 从两百万泰铢的三房联排别墅起跳

4. Land and Houses 土地和房子

Land and Houses 是另一家大型泰国房产开发商,在2016年总年收排行第三名 (两百七十亿泰铢)。事实上,这是这个国家成长第二快的开发商。Land and Houses 成立于1983年,是家总部设在泰国曼谷的房产开发公司。他们也是在单房项目里其中一家最受信任的开发商。

土地和房产项目

  • Villaggi in Rangsit
  • Indy
  • Land Mark in Ramindra
  • Ladawan
  • The Bangkok in Thonglor and Sathorn

房产种类

Land and Houses is mostly known for building single detached housing projects, but you can also find condominiums and townhouse residential projects as well.
Land and Houses 以盖独栋房项目出名,不过你也能找到公寓(condo)和连排别墅项目。

Land and Houses 未来项目

目前他们手头上有五套正在盖的项目。其中四个是::

  • Indy 3
  • IniZio 3 at Pinkalo, Ring Road
  • Villaggi 2 in Bangbon
  • Indy 2

价格/ 地区

大多项目都很贵且高端,主打其欧风设计和豪华的生活品质。

a. 一栋兰实的Villaggi 中的连排别墅从两百万泰铢起跳。

b. 一套在 清迈的Ladawan 中的独套房则由五千万起跳。

c. 通络的 The Bangkok 中的公寓(condo)则由三百万泰铢起。

5. Everland PCL

Everland 上市有限公司于1994年成立,且是家位于曼谷的国际房产开发商。除了他们高端的住宅项目,他们也以他们自己管理的观光度假村出名。

Everland PCL 项目

  • The Politan Aqua
  • The Politan Breeze
  • The Politan Rive
  • My Villa
  • My Resort in Bangkok, Hua Hin, and River

房产种类

他们大多时候都是盖公寓 (condo),除了像是Home Silver Lake有些独栋房。

Everland PCL 未来项目

  • My Home Silver Lake
  • My Resort

价钱

在My Home Silver Lake 一栋100 平方米的房子从四百万泰铢起跳。在 Politan Aqua的公寓(condo)有大约 一百三十万泰铢左右起跳。

6. 亚南达 (Ananda Development PCL)

亚南达上市公司于1999年成立,在泰国也是一家大型房产开发商。不过呢,其总部并非设在曼谷而是在北欖府。

根据其2016年的账簿,以年收超过一百二十亿泰铢被列为泰国第十大的房产开发商。这也是在公寓(condo)项目中被列为其中一个最好的开发商。

亚南达项目

  • IDEO MOBI Series (公寓- condos)
  • Venio Series (公寓- condos)
  • Elio Series (公寓- condos)
  • AIRI Series (房子)
  • Atoll Series (房子)
  • Arden Series (连排别墅)

房产种类

就算他们是以盖高品质公寓(condo)知名,你还是可以找到独栋房和连栋别墅项目。

亚南达开发商未来项目

  • IDEO Mobi Asoke
  • Ashton Chula
  • Ashton Residence Sukhumvit 41

价钱和地区

a. 在IDEO Mobi Sukhumvit 66 的公寓(condo)从五百万泰铢起跳。

b. 在靠近Klong 4 地铁站的UNIO TOWN 中的连排别墅由两百万泰铢多些起跳。

7. Supalai PCL

Supalai 是家总部位于曼谷的延那哇的大型开发商,他们也被评为其中一家最好的公寓(condo)开发商。成立于1989年,Supalai PCL也管理许多像是普吉岛房产有限公司等地区子公司。

Supalai表现很好,以年收来说也是其中一个最大型的房产开发商 (超过两百亿泰铢)除了盖住宅项目,Supalai也以他们度假村出名,像是苏帕莱帕萨克度假村和素帕萊溫泉度假酒店。

Supalai 项目

  • Supalai Park Ville
  • Supalai Moda
  • Supalai Royal River
  • Supalai Bella
  • Supalai Veranda
  • Supalai Loft
  • 他们目前完成18套公寓(condo)、9套连排别墅和15套独栋房项目。

    房产项目

    你可以找到许多像是独栋房、连排套房或公寓(condo)等项目。不过他们是以1房或两房的高级公寓(condo)知名。

    Supalai 未来项目

    • 芭提亚的Supalai Maritime
    • 白蒛的 Supalai Vista Five

    一共有八项正在建造的项目。

    价格

    Supalai的连排别墅由两百万泰铢起。一套在Supalai Vista 的一房公寓(condo)从25万泰铢起。

    8. City Garden Development

    City Garden 是全球塔集团旗下的房产开发商。他们大多的项目都是在芭提亚受欢迎的观光景点,让你有机会出租给游客。

    City Garden 项目

    • City Garden Tower
    • City Garden Olympus
    • City Garden Pratumnak
    • Paradise Ocean View

    房产种类

    他们几乎所有的项目都是在芭提亚的公寓(condo),不过你也能找到带服务的公寓。

    City Garden 未来项目

    • City Garden Tropicana
    • The Cloud

    9. Quality Houses 上市公司

    成立于1983年, Quality Houses是另一家收入上十亿泰铢大型房产开发商。他们主要建造住宅项目、办公室建筑和酒店,还拥有一家在酒店产业的分公司- Quality House 国际有限公司。

    Quality Houses 项目

    • Q House Avenue
    • Casa Grand
    • Casa Presto
    • Casa Seaside
    • Casa Legend
    • Laddarom Bangna

    房产种类

    大多项目都有公寓(condo)和商业办公大楼。除此之外:你可以找到有完整服务的公寓项目,以及办公室出租。

    Quality Houses 未来项目

    • Vararom Premium
    • The Trust
    • Casa Premium
    • Laddarom Elegance
    • Q District

    价钱

    Ramintra Wongwan2的房子价钱介于六到七百万泰铢。

    10. Central Pattana (CPN)

    一家收入上十亿泰铢大型房产开发商。

    Central Pattana 上市公司是泰国最大的房产开发商。母公司-Central Group于1980年成立了他们房地产部门。

    不过呢,这家公司是以盖大型购物中心出名。他们第一项海外项目是在马来西亚雪兰莪州的 Central i-City 购物中心。

    如果你想投资商业房产多于住宅,CPN就是你最好的选择。

    Central Pattana 项目

    目前 Central Pattana有 30个购物中心、商业办公大楼和酒店,以及3 个公寓(condo)以及1项房屋项目。

    • CentralWorld
    • CentralFestival
    • CentralPlaza

    房产种类

    他们大多项目都是像购物中心和办公大楼的商业建筑,你可以买店货办公室。不过不止如此,CPN还打算在他们受欢迎的购物中心附近盖住宅。

    未来项目

    • Central Pattana
    • CentralPlaza Mahachai
    • CenralPlaza Phuket
    • Central i-City

    除了他们接下来的购物中心,CPN打算盖 4-5 住宅项目在他们的购物中心附近。

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