新加坡前10大房产开发商:完整指南

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许多亚洲投资客都偏好买期房。不过却找不到太多的总结或解释有名望的大型开发商的资料。新加坡也不厉害。

外国人大多不能在新加坡买有土地的房子,所以他们只能买公寓或公寓房(condo),常常都是期房。在这篇文章里,我列出了几家新加坡最大跟受欢迎的开发商。

1. 远东机构(Far East Organization)

远东机构是其中一家最大的房产开发商,而且不止在新加坡而是世界上的。这家公司由其中两名新加坡最有钱的人:Robert 和 Philip Nig拥有。这个集团在香港拥有信和集团(Sino Group),这是香港最大的房产开发商之一。远东集团是新加坡其中最大的开发商成立于1962年。

除此之外,这个集团旗下还有多加分公司,像是楊協成有限公司和 Far East Orchard。根据某个估算,他们在过去五十年完成了超过750项项目,那这样算下来,每六个家庭里就有一个家庭住在由远东集团所开发的房子和公寓中。

他们也是世界上唯一一个获得10项由最有知名的国际房产开发商奖- FIABCI Prix Excellence Awarads。

房产种类

你可以在远东集团的项目下找到许多选择来投资。他们从住宅项目、商业项目、办公大楼、工厂、酒店、带服务的住所、购物中心和其他应有尽有。你也可找到一些住宅项目像是有阳台的房、楼顶(penthouse)、公寓、公寓房(Condo)、联排别墅、半联的房子、集群住房等等。

当前项目

  • Alana
  • Woods Square
  • Bijou
  • Alba
  • Banyan Condominium

未来项目

  • Greenwood Mews
  • The Scotts Tower
  • The Siena

价格 & 地区

a. Sunrise Terrace 的 Alana是大约新加坡元两百五十万 (美金一百九十万)

b. 在Pasir Panjang Road的 Bijou中的一套100-120 平方米的公寓房是大约新加坡元两百五十万 (美金一百九十万)

c. 的一套142 平方米的公寓是大约新加坡币一百八十万 (美金一百三十五万)

2. El Development Pte Ltd.

http://www.eldev.com.sg/

El Development Pte Ltd成立于 2005年,在短短十年内,他们就被视为新加坡最好的房产开发商之一。他们是另家大公司- Evan Lim & Co. Pte Ltd或称 Even Lim Group 旗下的分公司。

他们在各大奖项中的排名都相当好。

房产种类

El Development Pte Ltd 以盖住宅和工业项目(像是工厂)知名。他们的住宅项目主要以高楼公寓或公寓建筑(condo)为主。

当前项目

  • Rosewood Suites
  • Illuminaire on Devonshire
  • Parc Centennia
  • Symphony Suites
  • Rhapsody on Mount Elizabeth
  • Parc Riviera

未来项目

  • La Fiesta
  • SkySuites 17
  • Stevens Suites
  • Trivelis

价格和区域

a. 在West Coast Vale 的 Parc Riviera中的公寓房(condo) 是大约一百五十万 新加坡币(美金一百一十万)

b. 在Steven Close 的 Steven Suites中的一套大约65-70平方米的公寓房(condo) 是大约一百三十万新加坡币 (美金一百万)

c. 在Yishun Close 的 Symphony Suites中的yitao195-100平方米的公寓房(condo) 是大约一百万新加坡币(美金七十五万)

3. City Development Ltd.

City Developments是紧跟在远东集团之后的新加坡第二大的房产开发商。City Development 是新加坡丰隆集团旗下的分公司。City Develpments是由新加坡第四富首富-郭令明拥有。他们是一家在超过25个国家都有工程的国际房产开发商,而主要都是在东南亚。

不出意料的,他们也因为他们的表现赢过许多奖项。

房产种类

他们的项目包括住宅项目、购物中心、办公大楼、全套服务的公寓、综合社区和其他商业项目。

当前项目

  • Lush Acres
  • Echelon
  • Robertson Quay Mixed Developments
  • One Shenton
  • The Venue Residences and Shoppes

未来项目

  • Nouvel 18
  • Forest Woods
  • Coco Palms
  • The Criterion

价格和区域

a. 在Shenton Way 的 One Shenton中的一套 140平方米公寓房(condo) 是大约三百五十万新加坡币 (美金两百六十万)

b. 在Alexandra View 的 Echelon中的一套70平方米公寓房(condo) 是大约一百五十万新加坡币 (美金一百一十万)

c. 在Robertson Quay 的 Robertson Quay中的一套100-110平方米公寓房(condo) 是大约两百五十万新加坡币 (美金一百九十万)

4. Frasers Centrepoint Ltd.

Frasers成立于1963年,是新加坡目前最老的房产开发商。他们是 TCC Assets 有限公司旗下的像是 Frasers Property Australia 的房产分支之一。Frasers Centerpoint Limited 不是只有在新加坡营运,也有在澳洲、中国、越南、英国、泰国、马来西亚等等有项目。

Frasers总共在全球超过80个城市有房产工程,他们的员工也高达 4500人。

房产种类

他们的房产种类相当多元化。你可找到各种项目,而这包括住宅项目、工业建筑、酒店、度假村和购物中心。

现有项目

  • Q Bay Residences
  • Northpoint City
  • Twin Foundations
  • RiverTrees Residences
  • North Park Residences

未来项目

Seaside Residences
Parc Life EC

价格和区域

a. 在Tampines Street 86 的 Q Bay Residences 中的一套7公寓房(condo) 是大约一百万新加坡币 (美金七十五万)

b. 在Alexandra View 的 Echelon中的一套70平方米公寓房(condo) 是大约一百五十万新加坡币 (美金一百一十万)

c. 在Alexandra View 的 Echelon中的一套70平方米公寓房(condo) 是大约一百五十万新加坡币 (美金一百一十万)

5. MCC Land

They’ve also won awards for being one of the best developers in Singapore. MCC Land Pte Ltd. 是新加坡另一家大型房产开发商。这家国有的房产开发商提供许多房产方面的服务,其中包含建造、开发、管理和工程方面的服务。

成立于2010年,这是家相对来说比较新的公司,不过已经以其高级又据隐私的总统式公寓(condo)。他们也赢过许多新加坡最佳开发商的奖项。

房产种类

MCC Land 开发和管理许多种类的房产,其中有住宅、商业、办公室、和一些地标性的项目像是新加坡环球影城和名胜世界。他们以高层豪华项目出名。

当前项目

  • Sea Horizon
  • The Nautical
  • The Canopy
  • Canberra Residences
  • Forestville

未来项目

  • Queens Peak
  • The Alps Residences
  • North Wave
  • Poiz
  • Santorini

价格和区域

a. 在 Tampines Street 86 的 Alps Residences 中的一套100 平方米公寓房(condo) 是大约一百一十万新加坡币 (美金八十万)

b. 在 Sembawang Road 的 the Nautical 中的一套公寓是大约一百万新加坡币 (美金七十五万)

6. 青建地产 Qingjian Realty

青建地产是新加坡一家相对比较新的房产开发商,他们成立于2008年。不过呢,他们还是新加坡最好的开发商之一。这家公司属于一家更大的集团- 青建集团股份公司。

除了商业和高楼住宅项目外,青建业以打造流亭国际机场和青岛奥林匹克帆船中心出名。他们的项目-品尚居获得了由 Property Guru Asia Property Awards(新加披)所颁发的最佳高级公寓(condo)开发奖。

房产类型

他们几乎所有项目都是高楼公寓和公寓房(condo)。

当前项目

  • Bellewoods
  • Waterbay
  • Bellewaters
  • Ecopolitan
  • Nin Residence

未来项目

  • Le Quest
  • iNz Residence
  • The Visionaire

价格和地区

a. 在Edgeadale Plains 的 River Isles 中的一套公寓房(condo) 是大月八十万新加坡币 (美金六十万)

b. 在Bukit Batk West 的 Le Quest 中的一套三房公寓房(condo)是大约一百万新加坡币 (美金七十五万)

7. 国浩房地产 GuocoLand

国浩房地产是家成立于1976年,以新加坡为主的房产开发商。他们属于国浩集团有限公司的分公司之一。当前的CEO 是Raymond Choong Yee How。国浩在当他们为一个要盖办公楼的地址付出了破纪录的价格时上了头条。

除了在新加坡进行,他们也在中国、越南和马来西亚开发和管理房产。像是许多其他的大型开发商,国浩也有赢过最佳开发商等奖项。

他们有赢过其他奖项,例如最佳公寓房(condo)开发、最佳零售开发、最佳办公大楼开发、最佳绿色开发、最佳酒店开发、和最佳混合使用奖。

房产项目

他们总共完成了大约30项住宅项目。国浩开发各式房产,包含住宅 (主要是公寓(condo)和高楼公寓楼)酒店、办公大楼、混合使用,等等。

当前项目

  • Martin Modern
  • Sims Urban Oasis
  • Leedon Residence
  • Guoco Tower (Propertyguru award for Best Office Development)
  • Tanjong Pagar Center (Propertyguru award for Best Mixed Use)

未来项目

Wallich Residence (Propertyguru award for Best Luxury Condo Development)

价格和地区

a. 在 Martin Modern 中的一套 95 平方米公寓是大约两百三十万新加坡币 (美金一百七十万)

b. 在 Sims Drive 的 Sims Urban Oasis 中的一套95平方米公寓是大约两百万新加坡币 (美金一百一十万)

c. 在Leedon G=Heights 的 Leedon Residence 中的一套公寓是大约七百万新加坡币 (美金五百二十五万)

8. Bukit Sembawang Estates Limited

Bukit Sembawang Estates Limited 是新加坡最老的大型房产开发商,他们成立于 1911年。他们赢过许多奖项,也被排名为新加坡最佳10大开发商其中一名。

房产项目

就算新加坡的开发商大多主要都盖高楼公寓,你还是可以在Bukit Sembawang旗下找到带阳台的房子和公寓。Luxus Hills第一期第七期和 Mimosa 第一到第六期都是很受欢迎的带阳台房屋项目。就算在新加坡不好买带土地的房子,你还是能投资除了公寓以外的房产。

当前项目

  • Watercove
  • Paterson collection
  • Skyline Residences
  • Luxus Hills
  • The Vermont on Cairnhill
  • Verdure

未来项目

  • 8 St Thomas
  • Nim Collection
  • Luxus Hills Phases 8 and 9

价格和地区

a. 在 Seletar Green Walk 的 Luxus Hills 中的一套带阳台的房子是大约两百万八十新加坡币 (美金两百一十万)

b. 在 Telok Balangah Road 的 Skyline Residences 中的一套125平方米的公寓(condo)是大约两百六十万新加坡币 (美金两百万)

9. Hoi Hup Realty Pte Ltd

Hoi Hup Realty Pte 是家在新加坡很知名的开发商,他们成立于1983年。他们是SC Wong Holdings Pte. Ltd 旗下的分公司。

他们由BCI Asia top 10 Awards在新加坡排名第四。

房产类型

Hoi Hup Realty Pte Ltd. 如果你对公寓有兴趣,Hoi Hup Realty也是个好选择。你在他们这可以找到高楼公寓或联排别墅。

当前项目

  • The Whitley Residences
  • Royal Square at Novena
  • Sophia Hills
  • Residences at Killiney
  • Hundred Palms Residences

未来项目

  • 在杨厝港路的一项公寓(condo)项目
  • 在安古巷的一项公寓(condo)项目

价格和地区

The price of a semi-detached house in The Whitley Residences at Whitley Road is around SGD 5 million (USD 3.75 million)在 Whitley Road 的 Whitley Residences 中的一套半联方是大约五百万新加坡币 (美金三百七十五万)

在 11 Mount Sophia 的 Sophia Hills REsidences 中的一套65平方米公寓是大约一百五十万新加坡币 (美金一百一十万)

10. 凯德集团CapitaLand

凯德集团是家以整个亚洲来说最大规模的房产开发商之一。他们在200年时由百騰置地及發展置地合并组成。公司总部位于新加坡,不过他们开发的住宅、商业和零售项目在亚洲和其他地区都有。

就算他们大多住宅项目都是在新加坡外(主要在中国),你还是可以在新加坡找到一些项目。

房产类型

住宅项目、商业项目和购物中心。住宅项目包含公寓房(condo)、公寓、和带服务的住所。

当前项目

  • Bedok Residences
  • Marine Blue
  • The Interlace
  • D’Leedon
  • The Orchard Residences
  • Victoria Park Villas

未来项目

凯德计划未来在中国和新加坡盖新的购物中心,但是关于未来的住宅项目的信息并不多。

价格和地区

a. 在 Coronation Road 的 Victoria Park Villas 中的一套半联式房屋是大约五百万新加坡币 (美金三百七十五万)

b. 在 Marine Parade Road 的 Marine Blue 中的一套公寓是大约一百七十万新加坡币(美金一百三十万)

The price of a 75 square meter condo in The Interlace on Depot Road is around SGD 1.3 million (USD 1 million) 在 Depot Road的 The Interlance中的一75平方米的公寓是大约一百三十万新加坡币 (美金一百万)

我希望你觉得这篇文章对你有帮助且有趣。我也建议你瞧瞧另一篇教导你如何以外国人的身份在新加坡买房的指南。

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