• 在清迈买公寓(condo): 基本事宜解说

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    虽然房价在新加坡,香港和中国大陆地区飙升,但清迈提供的公寓价格便宜很多倍。事实上,和曼谷相比,清迈仍然被认为是便宜的。

    这个城市相当大,有许多外国人希望享受更高的生活素质,在本国的成本只是其中的一小部分。

    在这篇文章里,我会讲解如何在泰国的文化和绿色中心之一的清迈购买公寓。

    清迈房地产市场

    泰国的房地产市场正在以“不自然”的速度增长,你需要明智地选择你的投资,在正确的领域购买。有人说泰国的房地产市场正在蓬勃发展,主要是来自于其他亚洲国家的投资。

    但是,正在蓬勃发展的出口导向型经济和房地产市场是有分别的。通常他们应该齐心并进。

    泰国有机会发展成为一个至少和马来西亚相当的经济体。它在八十年代末和九十年代蓬勃发展,甚至有望成为下一个日本。现在经济蓬勃发展的东南亚国家主要是:越南和柬埔寨,菲律宾也没有问题。

    泰国有机会,价格主要依靠外国度假消费者,或者只是享受泰国所提供的一切。即使像曼谷这样富有的当地投资者也决定在清迈这样的廉价和不太拥挤的地区购买房地产。

    你需要选择一个吸引许多外国人的地方,而这个地方市场依赖于外国投资。虽然曼谷是世界上访问量最大的城市之一,但主要是因为廉价的食品、饮料和繁华的夜生活,外国投资者并不视而不见。

    清迈是个文化中心,也是泰国最大的城市之一。和曼谷相比,楼价约为一半。和中国的许多城市相比,它更加轻松和亲近,你也可以逃离曼谷的高温和拥挤的道路。

    如今,你不仅可以找到想要探索这种文化遗产的背包客,还可以和能够享受更高生活质量的家庭和退休人员一起外出。

    哪个国家的人投资清迈?

    清迈吸引了大部分来自香港,中国大陆和新加坡的购房者(不要忽略来自欧洲、澳大利亚和美国的大部分年轻人和退休人员)。

    我在瑞典的朋友曾经在20多岁时策划在线扑克,在清迈呆了6个月左右。打个比喻,房地产价格比香港便宜得多,香港人对于一年可能不会升值两位数的房地产是没有感觉的。

    他们只需要寻找其他的投资选择,因为回到家里的房地产已经飞涨了。

    在清迈的哪里购买公寓

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    清迈比曼谷要小得多,下面我列出了两个最受外国买家欢迎的地方。

    在Nimmanhaemin路附近购买公寓

    Nimmanhaemin是清迈最时尚的地区之一,你不会觉得无聊。

    这个地区在外国人眼中很受欢迎,当杂志解释为什么清迈是亚洲最适宜居住的地方之一时,他们很少不提这个地方。

    你一定会从酒吧,咖啡馆和购物找到一切。

    那么Nimmanhaemin的公寓价格如何呢?

    Nimmanhaemin是最受追捧的地区之一,所以也许楼价高一点也不会令人感到惊讶。但是,你仍然可以在一套公寓内购买一间卧室的单位,只需1,000,000至2,000,000(30,000至60,000美元)。

    如果你想购买拥有两间卧室和两间浴室的单位,价格约3,000,000泰铢(90,000美元)。

    买一个河边的公寓

    平河附近的地区和Nimmanhaemin相比,噪音较小,更适合家庭。但是在短时间内,你也能轻易的到达繁华的地方。

    在平河的一个公寓里有一个单位的好处就是你可以欣赏山川的美景。Chiangmairiversidecondo一间卧室的单位起价为125万泰铢(约合40,000美元)。

    对于2间浴室的宽敞的二居室单位,起价为400万至500万泰铢(120,000至150,000美元)。

    清迈的房地产经纪人

    清迈最受欢迎的房地产机构有:

    a. Perfect Homes Chiang Mai

    b. Vauban Real estate Chiang Mai

    c. Chiangmaibaan

    d. Sky Breeze condo

    彻底地做你的研究,并要求之前的案例研究和证明,以确保你找到一个严谨的房地产经纪人。

    总结

    清迈是外国房地产投资者最热门的城市之一,主要是香港人和中国大陆人都在这里买东西。曼谷是泰国的黄金地段,但是你不应该忽略清迈提供相当便宜的公寓价格。

    清迈不会有什么问题,如果你购买一座山上风景优美的公寓,还可以徒步到达繁华地段。清迈的基础设施和运输系统也得到重大发展,并将其连接到附近的其他省份。

    这将使游客更容易前往清迈,自然推动了需求。我希望你发现这篇文章的价值,并祝你购买房地产好运。

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