• 在芽庄买公寓(condo):完整指南

    Posted on 1 Comment

    zai-yazhuang-yuenan-mai-fangchan

    岘港有许多外籍人士和退休人士喜欢打高尔夫球,如果你想在白天进行水肺潜水,并在晚上有一些啤酒市场,那么芽庄就是你的好去处。芽庄每年都有大量的亚洲游客和房地产购买者,主要是因为它的位置、美丽的海滩和相对便宜的价格。

    即使你可以在这里找到豪华别墅,如果你愿意降低标准,你也可以选择以较低的价格购买别墅。在这篇文章里,我会讲解你需要知道的一些基本常识,如果你想在芽庄买房地产。

    芽庄解说

    芽庄略小于岘港和越南第四大城市。它位于西贡和岘港之间,这使得其他受欢迎的地方在短距离内可到达。有一条6公里长的海滩线,被认为是世界上最美丽的海湾之一,许多外国人决定在这里购买房地产。

    以前,大多数美国人,澳大利亚人和欧洲人试图花一个星期或更多的时间来享受当地的海鲜和沐浴阳光。

    芽庄人口统计

    现在人口有所变化,你会遇到很多俄罗斯人和大陆人。

    当我在中国工作时,同事经常告诉我有关去芽庄度假的计划,主要是因为签证规定不够严格,价格相当便宜(如果你去的地方正确的话),以及与航班的距离很近。

    航空公司也看到了内地人的兴趣,南宁、郑州等也开通了几条新的直航线路。如果你喜欢搭乘游轮,包括娱乐和食物,这些也可以直接从中国大陆运营。

    我的经验:

    去年我和一位越南朋友一起去了岘港,对于当地人如何适应那些决定留在那里的新游客和退休人员,感到有点惊讶。

    发现俄罗斯或中国的餐馆标志和菜单时不需感到惊讶,你也可以找到能够用这些语言谈判价格的酒店员工和摊贩。对我来说,这是很棒的。

    与泰国相比,我认为芽庄就像芭堤雅,岘港就像普吉岛,而西贡和曼谷有可比之处。事实上,如果你去过芭堤雅,你会发现许多俄罗斯人和中国人选择了这个地方作为他们的主要度假地区,甚至在那里买东西、改变标语和菜单的语言。

    不要忽视:

    越南游客也喜欢芽庄,他们想逃离城市的大都市,或者来自小城市,希望享受它所提供的活动和夜生活。

    在芽庄购买一栋海滨别墅

    如果你想要步行到海滩和一些私人空间的独家经验,海滨别墅可能是你正确的选择。有时很难估计房地产的平均价格,因为这一切都归结于你要求的标准,与海滩和当地景点有多靠近。

    在下面我给你一些关于芽庄价格的指导,截至写这篇文章的那一刻。

    在芽庄北部购买别墅

    芽庄的北部地区拥有这个城市当地人的一大部分。这个地区并不像南部那样拥有许多旅游景点,但不应该被忽视。即使你可以选择购买价值高达50万美元的房子,你也可以找到2-3间卧室的别墅,价格低至10万至20万美元。

    这一切都归结于你所要求的标准,但是价格在10万到20万美元之间,你一定会找到一个适合居住的宽敞别墅,这可以很好地替代你的储蓄账户。

    在芽庄南部购买别墅

    南部比北部更繁华,你会发现更多的旅游景点在这里。一般来说,这部分也接待很多的外国人。这里的价格是相似的,但与北方地区相比可能会更贵一些。

    你可以找到2-3间卧室的别墅,介于10万到30万美元之间。

    在芽庄购买公寓

    就像在其他城市一样,如果你购买公寓而不是别墅,你将能够节省大量的资金。你也可以避免维护房地产的障碍。正如我个人所说,公寓是一个“来来往往”的财产。

    你可以轻易找到新的、维护良好的两居室公寓,出售价格只有70,000美元。如果你想要购买位于比较南部的,价格可能会下降到5万到6万美元。

    对于三居室的公寓,有两间浴室,价格会有所上涨,从 10万美元开始。与在西贡中心地区购买公寓或在岘港热门地区的任何海边公寓相比,这些都是便宜的价格。

    我强烈推荐你找一个房地产经纪人,他可以帮你找到一个适合你需求的公寓,而且位于一个首选的地区。跟上芽庄当地的楼价也是很重要的,因为当我正在写这篇文章时,华人前三名之一的地区变成了越南。

    芽庄房地产经纪人

    当你在芽庄寻找房地产经纪人时,一定要找到一个用英语交流的房地产经纪人。我强烈推荐你询问以前的客户推荐或案例研究,以证明他们处理外国客户的经验。

    芽庄最大的房地产经纪人有:

    a. Nha Trang Consultation

    b. VINestate

    c. Tranio

    d. Savills

    e. Domaza

    总结

    芽庄是拥有世界上最美丽的海湾之一而闻名,而且每年也接待数十万的中国游客。与泰国的城市相比,它有点像芭堤雅,给它一个公平的比较。

    如果你想购买一个价值10万到20万美元的别墅,芽庄可以是一个可以考虑的选择。自2015年起,所有权条例明显放宽,你只需要签发旅游签证即可购买房地产。

    如果你想了解更多关于外国所有权和关于在越南购买房地产的资讯,我建议你阅读我关于越南购买房地产的指南。

    • 想在亚洲购买房产?
      填写此表以与我们在亚洲的房地产合作伙伴取得联系免费

      Disclaimer: The content on this website is provided for general information about buying property in Asia, developments, agencies, regulations, taxes, and other related topics. However, we don't guarantee that we keep the content up to date or that it's free from error. We do make mistakes from time to time. We never provide legal advice and financial advice of any sort.
    • 1 Responses to “在芽庄买公寓(condo):完整指南

      1. Robrt at 7:11 上午

        Hello, does Nha Trang have an active 2nd hand property market? I hope to study how to eventually exit the market. Also, any idea where to get past price history? If you can add these info to your blog I think that would be very attractive to readers. Thanks.

      发表评论

      您的电子邮箱地址不会被公开。

      [免费电子书]
      [免费电子书]
      [免费电子书]
      [免费电子书]